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Vente Maison - 16 pièce(s)

PUISEAUX (45)

379 500 €

Dont prix de vente : 360 000 €
Dont HN* : 19 500 € (5.4%)
Charge acquéreur

    VENTE maison-PUISEAUX (45)
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Conditions de vente

Montant : 379 500 €

Dont prix de vente : 360 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 19 500 € (5.4%)

Description

Maison / villa à vendre - PUISEAUX (45390)

A 1h30 de Paris, dans un environnement calme et privilégié, proche golf et forêt de Fontainebleau, maison ancienne rénovée avec soin.
Au rez-de-chaussée, autour d'un jardin intérieur bien exposé et sans vis à vis : pièce de réception avec cheminée de 80m², bibliothèque - bureau, salle à manger, cuisine, WC et petit salon.
Au premier étage, par un ascenseur : palier desservant : trois chambres, salle de bains avec WC, bureau, lingerie et pièce de rangement. Chambre avec salle d'eau et WC avec un accès extérieur indépendant.
Au second étage : grenier aménageable.
Maison d'amis avec jardin clos.
Garage.



Honoraires inclus de 5.42% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 360 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2930.00 et 4020.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.


Visites : Sur rendez-vous.

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Ancien/Neuf Ancien
Surface habitable 193 m²
Surface terrain 850 m²
Nombre de pièces 16
Nombre de chambres 4
Cave Oui
Piscine Non
Référence VM1671-45075
Date de mise à jour 23/04/2025
Détenteur du mandat Anne-Charlotte ROYER-GAGNEPAIN et Loïc ROYER, Notaires associés

Diagnostics de performance énergétique

246 kWh/m2.an

46 kg CO2/m2.an

Performance énergétique classe D

46 kg Co2/m2.an

emission de Co2 classe D

Diagnostic effectué le : 17/04/2024

Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques

Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 2930 € et 4020 €
Année de référence : 2021

*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.

**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)

Office Notarial

Puiseaux

Fiche des tarifs de l'office

Format : pdf Poids : 386Ko
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