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Vente Maison - 6 pièce(s)

AULNAY LA RIVIERE (45)

178 650 €

Dont prix de vente : 170 000 €
Dont HN* : 8 650 € (5.1%)
Charge acquéreur

    VENTE maison-AULNAY LA RIVIERE (45)
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Conditions de vente

Montant : 178 650 €

Dont prix de vente : 170 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 8 650 € (5.1%)

Description

Maison / villa à vendre - AULNAY LA RIVIERE (45390)

AULNAY LA RIVIERE, dans un cadre champêtre et bucolique en bord de la rivière. Maison ancienne en pierres de type longère, composée de : cuisine avec espace repas ouverte sur une grande terrasse en bois, petit salon, grand salon de 36m² avec cheminée ouvert sur la terrasse par deux grandes baies vitrées, WC.
A l'étage palier desservant une grand suite parentale de 30m² avec chambre, dressing et salle d'eau. WC. Salle de bains avec douche et baignoire, deux chambres.
Jardin de 1900 m².

Honoraires inclus de 5.09% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 170 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2670.00 € et 3680.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.


Visites : Sur rendez-vous.

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Ancien/Neuf Ancien
Surface habitable 133 m²
Surface terrain 1978 m²
Nombre de pièces 6
Nombre de chambres 3
Cave Non
Piscine Non
Référence VM1703-45075
Date de mise à jour 23/04/2025
Détenteur du mandat Anne-Charlotte ROYER-GAGNEPAIN et Loïc ROYER, Notaires associés

Diagnostics de performance énergétique

162 kWh/m2.an

34 kg CO2/m2.an

Performance énergétique classe D

34 kg Co2/m2.an

emission de Co2 classe D

Diagnostic effectué le : 11/03/2025

Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques

Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 2670 € et 3680 €
Année de référence : 2021

*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.

**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)

Office Notarial

Puiseaux

Fiche des tarifs de l'office

Format : pdf Poids : 386Ko
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