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Vente Appartement - 2 pièce(s)

PUISEAUX (45)

39 500 €

Dont prix de vente : 35 000 €
Dont HN* : 4 500 € (12.9%)
Charge acquéreur

Conditions de vente

Montant : 39 500 €

Dont prix de vente : 35 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 4 500 € (12.9%)

Description

Appartement à vendre - PUISEAUX (45390)

Dans une rue calme de PUISEAUX, appartement de 43m² avec garage, composé de :
- Au rez-de-chaussée : garage sur rue de 20.80m², entrée.
- A l'étage : séjour, cuisine, dégagement, salle d'eau avec WC, chambre.
L'appartement est loué depuis 2018 : loyer de 432.25 € 10 € charges / mois.

Honoraires inclus de 12.86% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 35 000 €. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1800.00 € et 2470.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Visites : Sur rendez-vous.

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Ancien/Neuf	Ancien
Surface habitable	43.64 m²
Nombre de pièces	2
Nombre de chambres	1
Stationnement	Oui

Cave	Non
Référence	VA1961-45075
Date de mise à jour	14/06/2025
Détenteur du mandat	Anne-Charlotte ROYER-GAGNEPAIN et Loïc ROYER, Notaires associés

Diagnostics de performance énergétique

538 kWh/m².an

17 kg CO₂/m².an

Logement à consommation énergétique excessive

17 kg Co₂/m².an

Diagnostic effectué le : 18/04/2025

Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques

Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 1800 € et 2470 €
Année de référence : 2021

Copropriete

Plan de sauvegarde	non

Administration provisoire du syndicat	non

*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.

**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)

Office Notarial

Puiseaux

Fiche des tarifs de l'office

Format : pdf Poids : 386Ko

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