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Vente Maison - 7 pièce(s)

PUISEAUX (45)

260 000 €

Dont prix de vente : 246 190 €
Dont HN* : 13 810 € (5.6%)
Charge acquéreur

    VENTE maison-PUISEAUX (45)
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Conditions de vente

Montant : 260 000 €

Dont prix de vente : 246 190 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 13 810 € (5.6%)

Description

Maison / villa à vendre - PUISEAUX (45390)

A 80Km de PARIS, proche Golf et forêt de Fontainebleau, dans un village avec commerces et écoles, maison bourgeoise alliant charme et authenticité.
Au rez-de-chaussée : entrée, séjour avec cheminée, cuisine, véranda, chambre, WC, buanderie.
Au premier étage : palier desservant quatre chambres, salle d'eau, salle de bains, WC.
Au second étage, sous combles : salon, bibliothèque, bureau avec poêle à bois.
Cour fleurie et arborée sans vis à vis.
Dépendance à aménager, garages.

Honoraires inclus de 5.61% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 246 190 €. Classe énergie E, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3820.00 € et 5210.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.


Visites : Sur rendez-vous.

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Ancien/Neuf Ancien
Surface habitable 165 m²
Surface terrain 356 m²
Nombre de pièces 7
Nombre de chambres 4
Piscine Non
Référence VM1763-45075
Date de mise à jour 22/07/2025
Détenteur du mandat Anne-Charlotte ROYER-GAGNEPAIN et Loïc ROYER, Notaires associés

Diagnostics de performance énergétique

324 kWh/m2.an

46 kg CO2/m2.an

Performance énergétique classe E

46 kg Co2/m2.an

emission de Co2 classe D

Diagnostic effectué le : 22/05/2025

Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques

Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 3820 € et 5210 €
Année de référence : 2021

*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.

**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)

Office Notarial

Puiseaux

Fiche des tarifs de l'office

Format : pdf Poids : 386Ko
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